Quản lý tài sản được coi như một trách nhiệm của chủ sở hữu tài sản cũng giống như là trách nhiệm của người được giao quản lý tài sản. Qua bài viết dưới đây Timviecgap.vn sẽ cho bạn biết thêm nhiều thông tin hơn về bài viết, cùng theo dõi bài viết nhé!
Quản lý tài sản là gì?
Quản lý tài sản là việc quản lý tất cả hoặc một phần danh mục đầu tư của người tiêu dùng bởi một tổ chức dịch vụ tài chính, thường là một tổ chức tài chính đầu tư hoặc một cá nhân. Các tổ chức cung cấp các dịch vụ đầu tư cộng với một loạt các dịch vụ sản phẩm thay thế và truyền thống mà các người đầu tư thông thường không có được.
Xem thêm Có nên nhảy việc mùa dịch? Lý do muốn nhảy việc là gì?
Quy định của pháp luật về quản lý tài sản tư
Quản lý tài sản của người được giám hộ
Người được giám hộ là những người chưa thành niên không còn cha, mẹ hoặc không lựa chọn được cha, mẹ; người chưa thành niên có cha, mẹ nhưng cha, mẹ đều mất năng lực hành vi dân sự; cha, mẹ đều có phức tạp trong nhận thức, kiểm soát hành vi; cha, mẹ đều bị tránh năng lực hành vi dân sự; cha mẹ đều bị Tòa án tuyên bố làm giảm quyền đối với con; cha, mẹ đều không hề có điều kiện săn sóc, giáo dục con và có yêu cầu người giám hộ; người mất khả năng hành vi dân sự, người có phức tạp trong nhận thức, làm chủ hành vi.
Và những người thuộc trường hợp như trên sẽ khó lòng mà tự làm chủ được hành vi và nhận thức của mình đối với các tài sản của họ. Lúc này tài sản của họ có thể được quản lý bởi người giám hộ của họ. Việc quản lý tài sản của người được giám hộ lúc này sẽ được coi như là người giám hộ đang quản lý tài sản của bản thân, người giám hộ sẽ được thực hiện giao dịch dân sự liên quan đến tài sản của người được giám hộ vì lợi ích của người được giám hộ.
Quản lý tài sản của người vắng mặt tại nơi cư trú
Nơi cư trú được định nghĩa theo pháp luật về cư trú là nơi mà công dân sinh sống tại một địa điểm thuộc xã, phường, thị trấn dưới hình thức thường trú hoặc tạm trú. Trong trường hợp người vắng mặt tại nơi cư trú thì Tòa án dựa trên đòi hỏi của người có quyền, ích lợi có sự liên quan sẽ giao tài sản của người không có mặt tại nơi cư trú cho một trong các người sau đây quản lý:
– Đối với tài sản đã được người không có mặt ủy quyền quản lý thì người được ủy quyền bắt đầu quản lý
– Đối với tài sản chung thì do sở hữu chung còn lại quản lý
– Đối với tài sản do vợ hoặc chồng đang theo dõi thì vợ hoặc chồng tiếp tục quản lý. Nếu vợ hoặc chồng chết hoặc mất năng lực hành vi dân sự, có phức tạp trong nhận thức, làm chủ hành vi, bị hạn chế năng lực hành vi dân sự thì con thành niên hoặc cha, mẹ của người không có mặt quản lý
Quản lý tài sản của người bị tuyên bố mất tích
Người bị Tòa án tuyên bố mất tích là người biệt tích 02 năm liền trở lên, mặc dù đã áp dụng phong phú các cách thức làm Thông báo, tìm kiếm theo quy định pháp luật về tố tụng dân sự nhưng vẫn không có tin tức xác thực về việc người đó còn sống hay đã chết thì theo yêu cầu của người có quyền, ích lợi có sự liên quan, Tòa án có thể tuyên bố người đó mất tích
Và lúc này người đang quản lý tài sản của người không có mặt tại nơi cư trú như đã phân tích ở trên vẫn sẽ lại quản lý tài sản của người đấy khi người đó bị Tòa án tuyên bố mất tích và có các quyền, nghĩa vụ như quyền và nghĩa vụ của người có nhiệm vụ quản lý tài sản trong trường hợp người vắng mặt tại nơi cư trú.
Một vài quy định khác của pháp luật về quản lý tài sản
Quản lý tài sản của người được giám hộ
– Người giám hộ của người chưa thành niên, người mất khả năng hành vi dân sự có trách nhiệm quản lý tài sản của người được giám hộ như tài sản của chính mình; được làm giao dịch dân sự có sự liên quan đến tài sản của người được giám hộ vì lợi ích của người được giám hộ.
+ Việc bán, trao đổi, cho thuê, cho mượn, cho vay, cầm cố, thế chấp, đặt cọc và giao dịch dân sự khác đối với tài sản có giá trị lớn của người được giám hộ phải được sự thừa nhận của người giám sát việc giám hộ.
+ Người giám hộ không nên đem tài sản của người được giám hộ tặng cho người đối diện. Các giao dịch dân sự giữa người giám hộ với người được giám hộ có liên quan đến tài sản của người được giám hộ đều vô hiệu, trừ trường hợp giao dịch được làm vì ích lợi của người được giám hộ và có sự công nhận của người giám sát việc giám hộ.
– Người giám hộ của người có khó khăn trong nhận thức, kiểm soát hành vi được quản lý tài sản của người được giám hộ theo quyết định của Tòa án trong phạm vi nêu trên.
Quản lý tài sản chung
Các chủ có được chung cùng quản lý tài sản chung theo nguyên tắc nhất trí, trừ hoàn cảnh có thỏa thuận khác hoặc pháp luật có quy định khác.
Quyền chiếm hữu của người được chủ sở hữu ủy quyền quản lý tài sản
– Người được chủ có được ủy quyền quản lý tài sản thực hiện việc chiếm hữu tài sản đấy trong phạm vi, theo cách thức, thời hạn do chủ sở hữu chọn lựa.
– Người được chủ sở hữu ủy quyền quản lý tài sản chẳng thể trở thành chủ có được đối với tài sản được giao theo quy định của pháp luật dân sự, cụ thể như sau:
Người chiếm hữu, người được lợi về tài sản không hề có căn cứ pháp luật nhưng ngay tình, liên tục, công khai trong thời hạn 10 năm đối với động sản, 30 năm đối với bất động sản thì trở nên chủ sở hữu tài sản đấy, kể từ thời điểm bắt đầu chiếm hữu, trừ trường hợp Bộ luật này, luật khác có liên quan quy định khác
Xem thêm Những kỹ năng quản lý thời gian mà bạn nên trang bị cho bản thân
Tiêu chí lựa chọn đơn vị cung cấp dịch vụ quản lý tài sản
Chuyên nghiệp
Đội ngũ bổ sung dịch vụ quản lý tài sản phải có chuyên môn cao về tài chính, đầu tư. Đội ngũ tư vấn có chuyên nghiệp thì mới có khả năng theo sát từng kịch bản biến động của thị trường, bào chế hiệu quả và cung cấp các nhận định chuẩn xác, uy tín, thích hợp với từng người sử dụng.
Kinh nghiệm
Doanh nghiệp tư vấn có bề dày lịch sử hoạt động dài hạn và bền vững là yếu tố có thể được cân nhắc khi lựa chọn dịch vụ quản lý tài sản. Nếu như chứng minh được hiệu quả lợi nhuận qua nhiều giai đoạn biến động của nền kinh tế, nhắm đến tăng trưởng lâu bền, đơn vị nhiều năng lực sẽ đưa ra góc nhìn và phương pháp đạt kết quả tốt cho người tiêu dùng trong từng giai đoạn.
Xem thêm Quản lý Marketing là gì? Quản lý Marketing làm việc gì?
Tiềm lực mạnh
Quản lý tài sản một doanh nghiệp bổ sung dịch vụ quản lý tài sản cần có tiềm năng phát triển tài chính vững mạnh và mạng lưới quan hệ phổ biến để phục vụ đủ và đúng lúc mọi nhu cầu của khách hàng. Bên cạnh các tiêu chí đánh giá thân quen như doanh thu và lợi nhuận, người đầu tư cũng nên thử tìm hiểu về quy mô tài sản, vốn chủ sở hữu, đòn bẩy tài chính, vốn khả dụng,… của tổ chức cung cấp dịch vụ quản lý tài sản.
Qua bài viết dưới trên Timviecgap.vn đã giải đáp mọi thắc mắc của các bạn đọc về quản lý tài sản là gì? Quản lý tài sản cần biết những gì?. Hy vọng nhưng thông tin trên đây của bài viết sẽ có nhưng thông tin hữu ích với các bạn đọc. Cảm ơn các bạn đọc đã dành thời gian để xem qua bài viết này nhé!
Văn Tài – Tổng hợp
Tham khảo nguồn ( luatminhkhue.vn, luatduonggia.vn, 24hmoney.vn, … )
